三十岗乡农房可网上租赁 乡、村接受农民委托代租,租客不住时也可代管代租

媒体报道    来源:安徽日报农村版    时间:2018-02-24 17:33:46    阅读:700次

[ 摘要]

三十岗乡农房可网上租赁

乡、村接受农民委托代租,租客不住时也可代管代租

        “我在网上看到这里有闲置民房可以租赁,特地过来看看。 ”正月初五,在合肥市庐阳区三十岗乡东瞿村美食一条街上,在省直机关工作的王先生对刚参观的农房颇为满意,“马上退休了,想在这里租个房子养老! ”

        据了解,三十岗乡南临董铺水库,北依滁河干渠,属水源地保护区。“我们乡过去产业结构比较单一。 ”该乡人大主席袁捍东说,目前全乡9个村共计3.5万亩土地全部流转给了农业企业和合作社,农民不再依靠土地为生,纷纷外出打工、创业。 “我们核查了一下,乡里有40%的农房是完全闲置,30%的农房处于半闲置状态。”他表示,如何解决农村房屋利用率低等问题,成了乡党委政府的“心病”。

        去年底,我省出台《支持利用空闲农房发展乡村旅游的意见》,支持利用空闲农房,兴办农家乐、民宿客栈等。该乡抓住这一机遇,决定整合资源统一对外租赁闲置农房。 “我们成立了资产管理委员会,对全乡各村闲置农房资源进行汇总。 ”袁捍东告诉记者,想要出租闲置农房的各村村民,需到村委会填写申请和代租委托书。乡、村两级将根据村民房屋新旧程度、院落大小等情况,设置每月3-5元每平方米的租金,“目前我们已经摸排出30个不涉及拆迁的村民组,正在统计具体图文数据。 ”

        同时,该乡还引进了农业大数据企业北京云华农汇网,在全省率先打造了闲置农房云平台,提供网络在线租赁服务。 “只要登录我们的网站,就能看到全乡闲置农房的位置、图片、农房数等具体信息。”农汇网业务经理彭峥介绍,通过互联网大数据和房屋可视化,他们能让全国各地的企业、个人等有租赁农房需求的群体,迅速、清晰地了解三十岗乡的农房现况。

        “年前我们才组织了两批50多人的看房团到乡里考察,已经达成几户农房租赁的意向。 ”彭峥说,后期他们还将通过举办培训班,为即将成立和已经成立的农宅合作社提供组建和运营方面的培训,助力利用闲置农房与开发乡村旅游的新型经营主体建设。同时,通过建立闲置农房服务站,提供包括区域信息、农房信息的采集、管理等线下配套服务。

        “配套服务跟上后,我们还计划推出‘共享民宿’。 ”袁捍东对记者说,租房期间,租房者如果有空余不住的时间,可以委托他们代管代租,“这样一方面让租房者的利益最大化,一方面又让闲置民房成为共享商品,带活乡村旅游经济。 ”

        “此项目不仅可以盘活农村闲置农房,带动农民增收,还能吸引白领、创客等个人及大型工商资本、旅游、地产企业投资乡村闲置农房租赁。”该乡乡长时坤表示,外来设计风格和经营理念的引入,与传统民俗、特色文化相融合,能够改变千篇一律的“农家乐”经营模式。未来,他们将积极推广这一模式,通过发展新型乡村民宿、旅游民宿等,助力全乡旅游提质升级。